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內湖廠房租售房地產頂部違反

 

經濟情報機構已通知財政部在該國的房地產行業正在產生和路由的非法資金和黑錢的主要塊。

 

專門的部門,如中央經濟情報局(CEIB)內湖廠房租售,所得稅(情報)和香港海關情報總局已通知執法局等執法機構和(調查)進行特別行動,並保持移動資金緊張的守夜在這個部門。

 

委員會(EIC)在經濟情報會議由財政部長普拉納布·內湖廠房租售慕克吉主持了一段時間回來,CEIB報告說,2011年期間,未披露收入的最高比例(40%)是在房地產部門檢測,其次製造業(27%)。

 

檢測被調查單位的IT部門和不詳在房地產和建築行業的總收入內湖廠房租售是隱蔽的收入比RS 1400億盧比,而製造業的報告說,在歷年比RS藏匿資金1100億盧比。

 

CEIB是經濟情報資料的收集和傳播節點的身體。它協調所有在經內湖廠房租售濟犯罪領域,如有關機構,海關,稅務情報(DRI)的,海關和其他機構,如麻醉品管制局,英國工業聯合會和IB局。

 

數據還表明在這些部門使用的手法逃稅 – 扣除法“,未申報的現金交易,內湖廠房租售多層次的交易下的錯誤主張,從外國海岸的資金,包括避稅天堂國家的路由,並下估值利潤。

調解都更問題 內湖廠房租售北市將設第三方組織

 

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台北市政府24日召開第34次「推動台北市都市再內湖廠房租售生方案專案報告」,報告都市更新辦理及「URS計畫」推動現況。由於文林苑爭議,台北市政府建議修改「都市更新條例」,打算成立「都市更新推動中心」。台北市政府在專案會議中表示,都市更新推動中心正在籌備第一次董監事會議,將成為協助民間都更的第三方組織。

 

台北市政府都更處表示,從2009年推動老舊公寓公更新至4月內湖廠房租售13止,已有36件案子送審,其中17案正在進行事業概要審查,19案則進入事業計畫審查程序。而北市府也為老舊公寓公更新簡化都更流程,包括制訂SOP作業流程,建立單一窗口掌握案件進度。

 

台北市積極推動「都市再生前進基地」(URS)專案,已有7處基地內湖廠房租售,包括忠泰建築文化藝術基金會進駐的中心創意中心,和希嘉文化有限公司負責的大稻埕城市書院。都更處將提供經費鼓勵進駐團隊進行「社區夥伴推廣」行動專案,鼓勵引入在地社區的創意社群。

 

上個月因強拆王家引起各界撻伐,台北市政府建議修法,包括變更估價內湖廠房租售師由建商指定的狀況,由各方推薦3家估價師,而都更處表示,這部份營建署也已納入考量。

 

台北市政府成立「權變小組」,聘請專業估價人員處理權利變換估價事宜。內湖廠房租售小組名單已核定,4月下旬開始運作。

 

台北市政府打算引進第三方協調實施者和住戶間的歧見。為此,預備成立「都市更新推動中心」,正在籌備第一屆董監事會,籌備處也在3月16日發文申請租用市政府位於和平西路的房舍,讓都市更新推動中心及早上路。

 

資料來源:n.yam.com/lihpao/garden/201204/20120424114064.html

都更釋憲案 內湖廠房租售藍委完成連署

 

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台北市文林苑都市更新案引發爭議, 內湖廠房租售國民黨立委呂學樟等51名立委已完成釋憲聲請案連署,將向司法院大法官會議提出;呂學樟表示,希望透過釋憲了解「都市更新條例」部分條文有無違憲。

 

  內政部日前公開指出,都更條例有修法空間但內湖廠房租售不違憲,呂學樟認為,內政部可以解釋行政命令,但法條有無違憲,應尊重憲政體制,由司法院大法官會議解釋。

 

  根據國民黨立委的聲請釋憲文,都更條例賦予建商經法定程序及比例表決機制,強制合併相鄰土地、建物等參與都更,僅有多數決原則,沒有保護少數人制度,違反憲法規定人民有居住遷徙的自由,及人民受有生存權、工作權與財產權的保障;此外,都更案未獲全部住戶同意,建商就內湖廠房租售可申請取得建照,提前預售,而對於不願參與都更的人,政府機關有代為拆除或遷徙的義務等,牴觸憲法保障人民的基本人權。

 

  除了國民黨立委連署外,民進黨立委林淑芬等人也有就都內湖廠房租售更所引發的爭議,完成聲請釋憲的連署。

 

  司法院大法官審理案件法第五條規定,依立委現有總額三分之一內湖廠房租售以上聲請,就其行使職權,適用憲法發生疑義,或適用法律發生有牴觸憲法疑義者,得聲請解釋憲法。

 

資料來源:news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=351559&id=1&id2=1

都更紛擾 內湖廠房租售遠雄五大案喊卡

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遠雄企業團董事長趙藤雄昨(24)日表示,近來都市更新議題紛擾不斷,政府修法方向似乎會提高整合的風險內湖廠房租售,他已下令暫緩遠雄的都更布局,旗下五案先停住,待都更條例修法完成後,再決定是否要繼續耕耘。 目前積極投入都更的業者有華固、潤泰新、長虹、日勝生與太設等業者,相較於遠雄已對都更喊卡,華固則表示持續深耕,主因台北市素地難尋,而且都更所需的前端整合期很長,目前影響較大是後端的行政程序,華固仍繼續投入前端。 其餘業者還在觀察政府後續對都更的態度,再決定動向。 據了解,業者仍希望推動都更案,因為台北市素地難尋,內湖廠房租售再加上地價不斷上揚,墊高成本,業者仍希望透過都更,取得案源。 趙藤雄強調,雖然暫緩都更,但遠雄已備妥3,000多億元案量,四到八年內推案無虞。未來除合建與買賣之外,重劃、區段徵收也是遠雄取得土地的來源。 在房價部分,趙藤雄說,油電雙漲引發原物料上揚,如今鋼筋價已漲約一成,遠雄是逐季採購,所以可能第三季開始會感受到原物料上漲的壓力,若要因而調漲房價,時間點應會落在第四季;內湖廠房租售不過,房價如何調整,還是得看當內湖廠房租售時的買氣如何。 華固評估,如今鋼筋價格確實上漲,但影響房價最關鍵的因素,其實是土地成本;未來若成本續增、房市買氣又不錯,的確有可能轉嫁到房價上。 近日豪宅炒作風氣盛,引發政府關注,趙藤雄說內湖廠房租售,每坪300萬元、甚至380萬元的說法,其實是行銷策略;他認為,政府當然要關注房市,但解決高房價問題的釜底抽薪之道,是營造好的投資環境、增加就業機會及提高所得,創造出良性循環。 

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4152&f_ART_ID=262690