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租內湖廠辦市場買氣猶在 皇鼎建設填權息慢步前行

 

皇鼎建設(5533-TW)1.2元股利的除權息秀即將在今(12)日登場,其權息包括租內湖廠辦0.7元股票股利及0.5元的現金股息,合計為1.2元,今天的除權息參考價16.6元,皇鼎因有汐止整棟廠辦大樓待價而沽,股價今天全場爆出逾1300張的大量,遊走平盤以上緩步填權息。

2012以來雖然上半年在住宅市場交易呈現萎縮,但廠辦的交易則有買盤進駐租內湖廠辦,目前皇鼎建設在新北市汐止的富信科技大樓已經完工取得使用執照,預計採取以整棟出售的方式進行銷售,富信科技大樓為地上11樓,地下2樓的建築,樓地板面積為5503坪,開價總價16億元,並已有買主洽談中。

皇鼎已完工求售的其汐止富信科技大樓毗鄰其富信大飯店汐止店,租內湖廠辦而汐止富信大飯店將在明年中正式繼內湖店、台中店之後加入營運;同時,富信科技大樓距離外貿協會南港展覽館也僅3分鐘的車程,而面對的汐止大同路也將進行拓寬。

鄭紀辰指出,皇鼎建設目前仍擁有在中和區的廠辦建案基地租內湖廠辦,預計於明年以後正式向市場推案。

而像上市建商長虹建設(5534-TW)6月底以總價70.9億元的價格租內湖廠辦,將其內湖「長虹新凱旋科技大樓」全棟以70.9億元的價格簽約賣給富邦人壽保險公司,顯示廠辦大樓市場仍有買盤支撐。

至於宏普建設(2536-TW) 在內湖的「文德科技大樓」成屋廠辦,原本宏普建設希望採整棟出售,但今年決定改變策略,改以分層出售,銷售也有不錯的表現;宏普建設公司目標今年內售出全棟的50%,而目前已入帳部份約在20-25%。

 

文章來源:tw.news.yahoo.com/%E5%BB%A0%E8%BE%A6%E5%B8%82%E5%A0%B4%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E7%8C%B6%E5%9C%A8-%E7%9A%87%E9%BC%8E%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E5%A1%AB%E6%AC%8A%E6%81%AF%E6%85%A2%E6%AD%A5%E5%89%8D%E8%A1%8C-052718751.html

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