美孚三陽租內湖廠辦園區 年底完工

 

美孚建設董事長、全球人壽大股東彭誠浩昨租內湖廠辦(2)日表示,美孚建設和三陽工業合建分售的內湖企業總部園區,將在年底完工,美孚會保留1棟惜售,作為長期穩定的租金收益來源;他看好台灣房市,接下來開發重心會轉移到新竹,全球人壽將開發占地2萬多坪的複合式商用不動產,包括辦公、觀光旅館、零售購物中心、量販店等,並且積極找地。

彭誠浩表示,美孚和三陽合作的內湖企業總部租內湖廠辦園區廠辦大樓,目前已有幾組法人正洽購中,租內湖廠辦估計每坪80萬元。

美孚建設暨三陽工業內湖企業總部園區位於內湖5期重劃區南側,為三陽約1.12萬坪的舊廠房土地,2010年8月租內湖廠辦取得建造執照,三陽與美孚建設合建分售,可建總樓地板面積高達7萬坪,建蔽率55%、容積率300%。

彭誠浩表示,園區正興建5棟鋼骨結構企業總部大樓,每棟地上11至16樓、地下2至3層、各樓層地板面積約670坪;另開發有1租內湖廠辦4棟2層獨棟建物。

其中1棟廠辦大樓,2011年8月時已被美系法人億富地(EFT)集團投資公司,以29億元、約每坪57至60萬元買下。

彭誠浩指出,最近全球人壽一直在積極看地,開發案則把焦點集中在新竹2萬坪土地,規劃朝觀光旅館、辦公室、購物中心、量販店等商用不動產開發,2012年底可望取得建照,建坪達20萬坪。

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