房價趨勢 租內湖廠房多空看法不相上下

 

永慶房產集團今天公布「2012年第2季永慶購屋趨勢調查」報告,對未來3個月房價的看法,認為轉為持平、租內湖廠房漲、跌的比重各約占1/3,不相上下。

永慶市調顯示,對未來1年房價看法略樂觀,租內湖廠房看漲比重46%,相較看跌比重41%,看漲略勝5個百分點。

住展雜誌發布今年第1季雙北市預售屋與新成屋房價報告,台北市12個行政區今年第1季房價與去年第1季比較,漲幅為8.1%。除士林區小幅下跌外,台北市其他11個行政區房價皆呈現上揚。

住展雜誌統計,新北市今年第1季與去年第1季房價比較,租內湖廠房平均漲幅12.4%除泰山和蘆洲未漲,新北市其他的行政區房價皆上揚。房價逾4字頭區域有永和、新店、新莊、三重、中和、板橋和深坑7個行政區。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,經濟好轉,兩岸經貿持續,民眾對近3個租內湖廠房月房價的看法,由上季看跌居多,本季轉為漲、跌、持平各1/3;對未來1年房價的看法,也從先前以看跌居多,轉為看漲略勝,顯示購屋信心回溫,不再像先前高度期待房價修正。

葉凌棋指出,從調查中可看到,愈往南走,民眾對房價的信心就愈樂觀,看漲房價及租內湖廠房進場購屋比重愈高。可能是因為相較於北部高房價,中南部房價相對偏低,未來有較多增值想像空間。

 

資料來源:tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B6%A8%E5%8B%A2-%E5%A4%9A%E7%A9%BA%E7%9C%8B%E6%B3%95%E4%B8%8D%E7%9B%B8%E4%B8%8A%E4%B8%8B-114814606.html

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