三陽內湖大樓「高於底價就賣」

聚焦本業經營,三陽積極處分內湖大樓。三陽副董事長吳清源表示,與第一太平戴維斯的託售合約到期後,將「收回來自己賣」,歡迎大家來談,開價若高於底價就賣。內湖辦公室

至於底價是否為外傳的90億元,吳清源不作證實,但坦言目前房地產景氣不太好,「有興趣,都可以直接找三陽談」,言談中透露價格可有折衝的空間。

三陽董事會改組1年,經營績效顯現。除延宕4年的軍用吉普車標案終於開始交車,內湖大樓今年也可望出售,加上汽機車本業好轉,轉投資越南VMEP轉盈,全年營運可期。內湖辦公室

其中與美孚建設、全球人壽共同投資的內湖「台北企業總部園區T.CBD」,去年第4季已完工啟用,三陽分得A3、A4兩棟,A3目前有半棟待出租,A4棟則計畫整棟出售。

三陽先前是委託第一太平戴維斯,處理招租及出售事宜,不過合約近日到期之後,傾向不續約,自行接手處理。據了解,考量房產景氣處於低檔,委託的效果不彰,處理起來曠日廢時還得多花服務費。

由於這塊地原本是三陽內湖廠,土地及開發成本低,相關人士透露,若獲青睞,「要三陽讓點步,應該OK」,一旦順利出售,三陽能獲得的處分利益相當可觀。內湖辦公室

本業方面,吳清源看好汽機車營運好轉,尤其機車內銷業務經過通路整頓、力行終端庫存削減政策後,已有成效;轉投資越南VMEP機車廠也在改變營運策略後,虧損縮小,今年就有機會開始獲利,不再是拖油瓶。

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