租內湖廠辦投資廠辦–銀行金控又出手了~~

 

《華南金總部將入信義區、國泰金買八大電視大樓》

 

房地產景氣低迷?國內金控卻仍砸大錢投資租內湖廠辦不動產,華南金和國泰金22日不約而同於證公所公告,華南金斥資34億元興建位於信義計畫區的華銀總行世貿大樓,國泰金則斥資約30億元買下位於租內湖廠辦內湖科學園區的八大電視大樓。

 

華南金原本規劃旗下子公司進駐信義計畫區,但經過評估後,決定將金控總部全部搬移租內湖廠辦,這是繼國泰金、中信金之後,第三家總部前進信義區的金控公司。

 

華南金評估,金控總部的興建需要費時3-5年,因此最快也要2010年才會進駐。該金控新的總部土地建坪在一萬坪上下,現在正設計符合綠色建築、環保、節能減碳等條件的建築規劃,預計也會有中庭及綠地。

 

國泰金則是由旗下國泰人壽砸30.42億元買下內湖科學園區八大電視台總部大樓,每坪單價41萬元,刷新區域行情;而八大電視台將採「售後回租」模式向國壽承租。

 

國泰金表示,企業大樓售後租回為未來趨勢,擁有大筆長期基金的壽險業也可藉此取得長期穩定租金收益。

 

八大電視台總部大樓位於租內湖廠辦內湖區瑞光路,總價金為新台幣30億4215萬3875元,每坪平均價格為41萬元。若加上這次對不動產的投資,國泰金整體投資在租內湖廠辦不動產的部位已突破1200億元,達1210億元,占所有可運用資金2.1兆元的5.76%。

 

在房地產租內湖廠辦景氣出現雜音之際,手中握有龐大資金的金融業,仍持續挺進房市,或許可為低迷的房市租內湖廠辦景氣帶來一些生氣。

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