內湖商辦內湖捷運通車 商辦行情可能漲1到2成

 

內湖捷運線正式通車,不僅解決內湖上班族長久以來的通勤塞車問題,也使內湖的內湖商辦廠辦市場詢問熱度遽增5到6成。信義房屋表示,預估未來內湖商辦行情漲幅約在10%到20%間。內湖捷運不但解決內湖上班族的塞車問題,也使內湖商辦廠辦市場詢問度增加不少,主要是內湖捷運可以從松山機場直達內湖,吸引許多企業投石問路。

 

信義房屋商仲協理何偉宏表示,自六月中旬起,內湖商辦的詢問度明顯增加5到6成,其中半數是尋找出租型投資標的,主力鎖定100坪到150坪的中小型內湖商辦。

 

另有2到3成是打算轉租為買的自用型買方,偏好150坪到300坪的中大型內湖商辦,他們大都為經常往返兩岸的業者。 

 

何偉宏指出,第二季的內湖商辦市場在大型交通建設利多激勵下,有題材的辦公商圈表現相對耀眼,以去年相繼落成使用的內湖瑞光路內湖商辦大樓為例,進駐率從落成時不到1成,今年第二季已達8成5,進駐率成長驚人。

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