租內湖辦公室收租躲股災 小坪數商辦買氣夯

 

由於金融市場渾沌不明,滿手現金的投資人只得著手找尋市場上其他安全穩健的投資管道。根據信義商仲的資料統計,目前市場的買方需求,以租內湖辦公室中小坪數的租內湖辦公室需求較高,用途偏向自用及收租。顯見投資人在不景氣下,逐漸考慮採取穩定收租的理財方式。  

 

 

信義房屋商業仲介部的成交資料顯示,目前市場上的買方需求,超過半數是以收租為主要目的。200坪以下的空間大小需求最甚,幾乎佔了總商辦市場的七成,其中以大安、松山及信義等區域租內湖辦公室最為明顯。

 

 

信義房屋商仲部執行協理林彥宏分析表示,許多民眾紛紛將資金轉往銀行定存,從去年8月到今年7月,定存已增加一兆元,顯見民眾對閒置資金的出口需求殷切。雖然房地產市場的買氣已連續五個月下滑,交易量也只剩過去的六成,但平均價格約僅下滑一~兩成,反而成為此時適當的投資標的。

 

 

林彥宏表示,現階段開始出現因公司週轉不靈而拋售的物件,不妨可趁此時機進場承接租內湖辦公室。林彥宏建議投資人,若有長期投資租內湖辦公室的打算,目前市場上租內湖辦公室案件選擇性多,若是遇到價格合理且具穩定租內湖辦公室收益的好產品,仍然值得出手,尤其打算持有3~5年以上的人,現階段是相對安全的租內湖辦公室買點。

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