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5月房市推案積極 廣告卻持平

房市調研機構發現,5月房市推案積極,預估預售新供給量擴大到新台幣650億元,但房屋廣告量持平,研判應是加稅消息發酵,使業者強銷動作遲疑,甚至略為減量。內湖辦公室



根據住展雜誌市調資料統計,5月預售新供給擴大到650億元以上,新成屋案量更近乎倍增,達1500戶以上,推測是年底選戰氣氛加溫,進一步影響銷售,也可能是容積獎勵上限舊制落日前請照搶推,顯示業者5月推案積極,案量大增。內湖辦公室



住展雜誌指出,5月指標預售案有北市「華固新天地」、「遠雄山晴」、「璞園偕樂」、「冠德君閱」,新北市蘆洲「築禾豐」、「新天際」,淡水「達麗世界灣」,桃園縣八德「合雄帝璟」等。其中「華固新天地」為景美財訓所改建案,為總銷120億元的地上權設定。



指標新成屋案也不少,如永和「捷洋天湛」、林口「世紀長虹」、新店「華固華城」、五股「一芳洲」及桃園市「葛里法五世」等。其中以「葛里法五世」案總銷85億元規模最大,為單戶總價5000萬元以上在地豪宅。內湖辦公室



有趣的是,推案積極,廣告量卻未增加,住展雜誌主編施絢傑研判,應是加稅消息發酵,使業者強銷動作稍微遲疑,甚至略為減量;造成5月廣告量未如預期增加。



施絢傑提醒,除可能的供過於求疑慮,利率、資金流向變化外,另一項因素需特別注意的就是年底七合一選舉對房市銷售產生的干擾;5月中財政部推出的公股銀行房貸限縮,以及剛爆發的八德合宜宅弊案後續效應,影響不容輕忽,對下半年房市增添不少變數。內湖辦公室

http://www.nownews.com/n/2014/06/07/1267367

內湖待轉區綠燈才2秒!

紅綠燈最短兩秒到底是要給誰過?台北市內湖康寧路東湖路口有個機車待轉區的紅綠燈,從變燈開始只有兩秒鐘的時間,騎士說這麼短,連過馬路一半都騎不到,也太危險了。內湖辦公室

內湖康寧路和東湖路口,可以看到有個機車待轉區,當然也有相對的紅綠燈,但是往紅綠燈那邊,看過去現在變燈了,一秒兩秒,話還沒說完它又立刻變回紅燈,有民眾就抱怨說,這紅綠燈也太短了點。

這個紅綠燈也太趕時間,放慢一點點算,一秒、兩秒、三秒,連過個一半馬路不到就已經變燈了,而且怪的是現場觀察這個待轉區好像沒有人理。內湖辦公室

10輛裡面等不到一輛機車來用待轉區,原來這個東湖路和康寧路路口的T字交叉路口,上面沒有待轉標誌,外加上只有兩線道,大多數的機車都直接跟著左轉燈左轉,只有少數一兩台車真的會用上這個待轉區。

居民說,大多是因為剛好走外側車道,來不及切內線左轉才會用上這個待轉區,但兩秒變燈真的很有點逼人,負責管紅綠燈的北市交工處交控中心則說,交通號誌秒數是按照車流量多寡訂定,會再觀察這個路口的車流量考慮增加秒數。內湖辦公室

原文網址: 綠燈才2秒!內湖待轉區「發動就變紅燈」 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140607/365422.htm#ixzz348ChHhuN 
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