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美孚三陽租內湖廠辦園區 年底完工

 

美孚建設董事長、全球人壽大股東彭誠浩昨租內湖廠辦(2)日表示,美孚建設和三陽工業合建分售的內湖企業總部園區,將在年底完工,美孚會保留1棟惜售,作為長期穩定的租金收益來源;他看好台灣房市,接下來開發重心會轉移到新竹,全球人壽將開發占地2萬多坪的複合式商用不動產,包括辦公、觀光旅館、零售購物中心、量販店等,並且積極找地。

彭誠浩表示,美孚和三陽合作的內湖企業總部租內湖廠辦園區廠辦大樓,目前已有幾組法人正洽購中,租內湖廠辦估計每坪80萬元。

美孚建設暨三陽工業內湖企業總部園區位於內湖5期重劃區南側,為三陽約1.12萬坪的舊廠房土地,2010年8月租內湖廠辦取得建造執照,三陽與美孚建設合建分售,可建總樓地板面積高達7萬坪,建蔽率55%、容積率300%。

彭誠浩表示,園區正興建5棟鋼骨結構企業總部大樓,每棟地上11至16樓、地下2至3層、各樓層地板面積約670坪;另開發有1租內湖廠辦4棟2層獨棟建物。

其中1棟廠辦大樓,2011年8月時已被美系法人億富地(EFT)集團投資公司,以29億元、約每坪57至60萬元買下。

彭誠浩指出,最近全球人壽一直在積極看地,開發案則把焦點集中在新竹2萬坪土地,規劃朝觀光旅館、辦公室、購物中心、量販店等商用不動產開發,2012年底可望取得建照,建坪達20萬坪。

在房地產領域租內湖廠辦的透明度

牙買加的房地產經紀人協會租內湖廠辦霍華德·約翰遜的 納迪亞Brancker 總統 2012年5月7日通過,認為巴巴多斯房地產行業的主要挑戰是,它需要得到適當的政府監管。 約翰遜,誰最後一周訪問巴巴多斯巴巴多斯地產代理和估價師協會公司(BEAVA)的推出多重上市系統(MLS),稱讚領導在巴巴多斯的房地產行業在BEAVA的努力變得更加透明。 說起星期一,他補充說: ,“我很讚賞政府組織在這樣租內湖廠辦的方式,而不是自己的努力BEAVA重新發明輪子,他們可以模型BEAVA適應已實施,並確保他們的行動和手冊說該國總體良好,一旦是他們只是需要落實,監管機構“。 在牙買加,我們有兩個監管機構,需要什麼巴巴多斯已是在一個場景中的所有地方BEAVA代表作為政府監管部門和協會也將承認的專業產業“。 約翰遜解釋的MLS的影響,“MLS創造更多的合作大於競爭,尤其是未來的經濟衰退,你想與你的同事合作,你有移動庫存。當然,牙買加MLS提高了房地產行業,並已成功。 而不是競爭,在屬性坐在你的辦公室6個月多,如果你合作,你能滿足業主的需求,財產處置更快和以更高的價格租內湖廠辦,因為你正在做你的租內湖廠辦工作從一開始“ ,在簡短的聲明中正式推出的MLS旅遊部長理查德·西利說,“這將提高地產代理的機會,並把池房源資源共享和行業的混亂“。 “BEAVA的努力,加強和實施這一工具,將整個行業的正確規範行業發展。在巴巴多斯,我們仍然有一個相當寬鬆的安排,在這個行業,這樣的努力正朝著我們的方向,有敬業精神和一個更有效率,高效,專業和透明的“。 部長認識到旅遊和房地產之間的關係。他說,“許多遊客是別墅,公寓等在本質上為你加強,以提高目標和許多回頭客,它做了很多有興趣在房地產投資。然而,其他領域如保持自由探索,因為我們不希望把它賣掉所有關閉,因此,對監管和更專業的行業中率先通過BEAVA推是及時和重要的“。 “M租內湖廠辦LS也有助於促進目的地肯定有更廣闊的市場和機遇,我們已經開始工作,對房地產和旅遊,因為這是在旅遊區總體規劃的一個組成部分的關係,因為它是我們的住宿服務的一部分,“他說。

內湖廠房租售房地產頂部違反

 

經濟情報機構已通知財政部在該國的房地產行業正在產生和路由的非法資金和黑錢的主要塊。

 

專門的部門,如中央經濟情報局(CEIB)內湖廠房租售,所得稅(情報)和香港海關情報總局已通知執法局等執法機構和(調查)進行特別行動,並保持移動資金緊張的守夜在這個部門。

 

委員會(EIC)在經濟情報會議由財政部長普拉納布·內湖廠房租售慕克吉主持了一段時間回來,CEIB報告說,2011年期間,未披露收入的最高比例(40%)是在房地產部門檢測,其次製造業(27%)。

 

檢測被調查單位的IT部門和不詳在房地產和建築行業的總收入內湖廠房租售是隱蔽的收入比RS 1400億盧比,而製造業的報告說,在歷年比RS藏匿資金1100億盧比。

 

CEIB是經濟情報資料的收集和傳播節點的身體。它協調所有在經內湖廠房租售濟犯罪領域,如有關機構,海關,稅務情報(DRI)的,海關和其他機構,如麻醉品管制局,英國工業聯合會和IB局。

 

數據還表明在這些部門使用的手法逃稅 – 扣除法“,未申報的現金交易,內湖廠房租售多層次的交易下的錯誤主張,從外國海岸的資金,包括避稅天堂國家的路由,並下估值利潤。

sikua指責下午租內湖廠房躲著租金成本

 

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